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Comment calculer le prix de vente d’un viager ?

Posté par Yves Hottot le 23 mars 2020
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Vous voulez vendre un bien en viager, mais comment calculer son prix ? Si le viager est un mode de transaction immobilière connu de tous, son fonctionnement l’est beaucoup moins. Montant du bouquet, calcul de la rente viagère… comment est déterminé le prix d’un viager ? Le bouquet peut représenter jusqu’à 40 % du prix de vente

Pour fixer le prix d’un viager, vous devez,  dans un premier temps, déterminer la valeur du logement au plus près du prix du marché. Comme pour une vente immobilière « classique », la valeur dépend de plusieurs critères, tel que la superficie, l’implantation et son état. Une fois la valeur de marché du logement connue, on peut déterminer le bouquet  et la rente que devra verser l’acheteur pour acquérir le bien.

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Source : seloger.com

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