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LE MARAIS UN QUARTIER EN VOGUE A PARIS

Posté par Yves Hottot le 11 juin 2020
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Le Marais : un quartier en vogue de la mode parisienne

Occupant un début des 3e et 4e arrondissements, le Marais est un petit territoire très à la mode depuis ces dernières années, au point de concurrencer les plus belles adresses de la rive gauche et de devenir en quelque sorte le « Saint-Germain-Prés de la rive droite ».

Pas étrange que les prix de l’immobilier ont ressenti une forte inflation sur les 12 derniers mois, avec par exemple 14, 6 % dans le 3e arrondissement, selon le baromètre LPI-Seloger, et près de sept % de hausse dans le 4e.

Grande disparité des prix

Une moyenne de 13 000 € le m² est souvent analysée dans le Marais, même dans des habitations sans ascenseur, une caractéristique plutôt rare dans ce quartier avec des constructions très anciennes.

Il existe une grande disparité de prix dans le Marais et la zone la plus abordable se trouve vers le musée des Arts et Métiers avec des prix d’environ

Joyau architectural

La place des Vosges en est le joyau architectural avec ses arcades Henri-IV et son jardin central.

Habiter proche de ce bâtiment historique de la capitale se paye au prix fort puisque les prix y atteignent facilement 20 milles € le m².

Se promener dans le Marais permet d’admirer d’une multitude de hôtels particuliers reconnaissables à leurs pierres de proportion sculptées, souvent enrichis de jardins privés ou publics, notamment le long de la du Parc-Royal.

Diversité culturelle

Le Marais attire une clientèle étrangère venue de tous les contrées, Italiens et Américains notamment qui y possèdent un pied-à-terre.

Cela renforce la multiplicité culturelle et religieuse du lieu, façonnant une ambiance particulière qu’on peut retrouver à Londres ou New York.

Plusieurs musées sont rassemblés : Picasso, Carnavalet, musée des Archives nationales pour n’en citer que les principaux.

Le musée d’Art et d’Histoire du judaïsme, installé dans l’ancien hôtel rare de Saint-Aignan, rappelle aussi la forte identité juive du Marais.

Haut de gamme

Le Marais est aussi devenu un haut lieu de l’immobilier de qualité : tous les mandataires de l’immobilier de prestige y ont désormais pignon sur : Daniel Féau, Vaneau, Barnes, Émile Garcin, Engel

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