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viager Villa Montauroux 83440

1 083 000 €

1

Magnifique villa sur un terrain de +/- 5.000 m² clos et arboré, construction traditionnelle de qualité. Superficie totale de 458 m² avec cave, cave à vin, 2 double garage possible de pour 4 voiture , atelier (157 m² de cave),idéale pour un menuisier Machine inclus etc… Entrée, bureau, salon, salle à manger avec insert centralisée double face, cuisine équipée en chêne massif, arrière cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, mezzanine ,beaucoup de possibilité pour cette maison Possibilité d’aménager un appartement de +/- 120 m² ou 2 de 60 m² A l’extérieur, terrasse et piscine de 12/6 en mosaïques, jardin arboré avec 1 noyer, 2 figuiers, 5 oliviers, 5 palmiers,1 abricotier,1 cerisier,1 pommier, 2 prunier, boulodrome et un chalet de 16 m² en bois de 45 mm, éclairage général, clôture de haute gamme. A 2 km du cinéma de Montauroux, dans une impasse, au calme absolu. Pas de passage de voiture!!! Possible de acheter avec une vente à therme Vente à therme de 2 personnes de 82 ans Valeur du bien : 1 150 000¤ ; possibilités variés suivant l’acheteur exemple : Comptant : 200000¤ Occupation 10ans : 6860¤/mois Occupation 7ans : 8375¤/mois Occupation 5ans : 9380¤/mois Comptant : 300000¤ Occupation 10ans : 5460¤/mois Occupation 7ans : 6970¤/mois Occupation 5ans : 7980¤/mois Comptant : 400000¤ Occupation 10ans : 4060¤/mois Occupation 7ans : 5570¤/mois Occupation 5ans : 6580¤/mois Comptant : 500000¤ Occupation 10ans : 2660¤/mois Occupation 7ans : 4170¤/mois Occupation 5ans : 5180¤/mois Contacter Overath didier 0673762452 . Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial – Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat ; vente d’appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: Didier OVERATH 0673762452 overathdidier@hotim.fr

Réf. : 90

Nombre de pièces: 10
Chambres: 5
Salle(s) de bains: 1
Surface: 458
Parking: 10
WC: 3
Type de chauffage: individuel
Mode de chauffage: Electrique
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

OVERATH Didier

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