Archives du blog
Pourquoi avons-nous peur des maisons hantées ?
La peur des maisons hantées a permis à notre espèce de survivre : découvrez pourquoi ? Un professeur de psychologie nous livre l’origine de nos peurs et explique pourquoi ces maisons nous effraient tant ! Il est très certain que le simple souvenir de la maison du film Psychose d’Hitchcock ou encore celui de l’hôtel de Shining vous fassent froid dans le dos ! …
Avant / Après : Comment rénover une ancienne ferme en...
Lorsque les propriétaires ont demandé un devis à un artisan pour refaire l’électricité de la bâtisse qu’ils venaient d’acheter, il y en avait pour 20 à 25 000 euros. « C’était plus que notre budget global pour les travaux », se rappelle la nouvelle propriétaire. Et il y avait aussi la plomberie à refaire, les fenêtres à changer, l’isolation à refaire. Alors comment rénover cette ancienne ferme normande, …
Comment gagner 5 heures par semaine, en immobilier ?
« J’ai oublié » « Je suis débordé », « je croule sous le travail », « J’ai encore oublié de rappeler un client… il faut que je trouve du temps« , « une journée de 24 heures ne me suffit plus ! » Ces témoignages, tous rencontrés encore récemment, reflètent la réalité vécue par de nombreux professionnels de l’immobilier. Nous cherchons tous à gagner du temps et c’est pourquoi le titre de …
Un compris de vente signé sous la contrainte peut-il ê...
Pour valider un contrat, le consentement de ses signataires ne doit pas être vicié. Si vous avez été contraint de signer un compromis de vente, sachez que celui-ci peut être annulé. Lors d’une vente immobilière, si il y a contrainte et violence seront considérés comme des vices de consentement L’erreur, le dol et la violence vicient le consentement lorsqu’ils sont de telle nature que, sans eux, l’une …
En cas de séparation comment partager un logement ?
Lors d’une séparation : le sort de votre logement dépend de votre statut marital et du régime matrimonial. Vous allez vous séparer de votre conjoint avec lequel vous avez acheté un bien immobilier ? Le partage de votre appartement ou maison dépendra de votre statut marital. Couple marié : comment se partage le logement lors du divorce ? Vous êtes pacsé : le partage du bien est-il réglementé ? Comment ça se …
Pourquoi et quand doit-on consulter le cadastre?
Le cadastre permet de répertorier toutes les propriétés françaises et de référencer plusieurs informations les concernant. Ce document peut être consulté par tout le monde, et il est notamment conseillé de l’examiner avant d’acheter un logement. Ce document comporte plusieurs informations au sujet des différentes propriétés situés sur tout le territoire. Parmi les informations qui sont contenues dans le cadastre, on retrouve notamment l’adresse du logement …
HÉRITAGE ET LES CLAUSES LIMITATIVES DU DROIT DE VENTE...
Vous avez reçu un bien immobilier en héritage, vous pensez que vous pouvez en disposer librement, sauf dans certaines exceptions. Il convient d’être prudent, la vente du logement peut parfois être remise en cause. Avant toute chose, vérifiez toujours avec attention les termes de l’acte de donation afin de déterminer l’existence de clauses qui limitent la vente du logement. Par principe et légalement, un héritage vaut …
Découvrez Nellick le premier chien en France capable d...
Elle porte le nom de « lèpre de la maison« . Et pour cause, la mérule,ce champignon dévastateur qui s’attaque aux boiseries des logements, peut entraîner un effondrement de la charpente. Plus dangereuse que les termites, il est préférable de la détecter à temps, avant qu’elle ne cause trop de dégâts. Une entreprise bretonne a développé une stratégie originale : faire appel aux services de Nellick, …
Comment démêler le vrai du faux sur la location d&rsqu...
Pour choisir entre 2 locataires, les agences immobilières regardent -elles les revenus ? On le sait afin d’obtenir une location, les revenus sont importants. Mais, ce n’est pas le seul critère pris en compte par les agences pour choisir entre deux candidats à la location. « Très souvent, elles demandent à avoir un avis d’imposition qui retrace l’assise financière complète ». En dehors du côté financier, …
Si le vendeur refuse de poursuivre alors qu’il a...
Une offre d’achat qui a été acceptée et si le vendeur refuse de poursuivre, quelle condamnation peut-il y avoir ? Une agence trouve un acquéreur, rédige une offre et le vendeur l’accepte, dans l’attente de la rédaction du compromis. Il y a donc accord sur le bien et sur le prix, ce qui rend la vente parfaite. Une deuxième agence trouve alors un autre acquéreur …